Последние документы
Просто напишите на почту:
info@kxk-sarov.ru
В теме письма или в самом тексте укажите:
✔ «Нужна ссылка на общедомовой чат»;
✔ ваш адрес проживания (улица и номер дома).
Мы оперативно отправим вам:
• QR‑код для быстрого входа;
• прямую ссылку на чат.
Давайте быть на связи!
Для квартир, где не установлены индивидуальные приборы учета ХВС, но есть техническая возможность для их установки, будет применяться повышающий коэффициент 3 вместо 1,5.
Показания будут приниматься с 18 по 23 декабря 2025.
Информируем вас о том, что наша управляющая компания запустила официальный канал коммуникации в платформе MAX:
1. Официальный канал УК в MAX
Здесь вы найдёте:
o актуальные новости и объявления от управляющей компании;
o информацию о плановых работах и отключениях;
o важные документы (протоколы собраний, сметы, отчёты);
o сроки проведения ремонтных работ и благоустройства;
o ответы на часто задаваемые вопросы.
Ежегодная корректировка платы за потребленную тепловую энергию на отопление за 2021 год
Уважаемые жители!
Напоминаем Вам, что в первом квартале 2022 года будет проведена ежегодная корректировка платы за потребленную тепловую энергию на отопление за 2021 год, которая будет отражена в едином платежном документе (далее «ЕПД»).
Ежегодная корректировка платы это – перерасчет потребленной тепловой энергии на отопление за прошедший 2021 год на основании показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета и суммами, предъявленными Вам для оплаты в ЕПД в прошедшем расчетном году.
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги в настоящее время установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. N 354 (далее — Правила № 354).
Постановлением Правительства Нижегородской области от 20 августа 2018 Г. N 594 на территории Нижегородской области определен порядок оплаты отопление по системе 1/12, равномерно в течение календарного года, включая летние месяцы.
Порядок определения размера платы за отопление зависит от оснащенности многоквартирного дома (далее МКД) общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее ОДПУ), а также от оснащенности всех или части помещений в доме индивидуальными приборами учета (далее ИПУ) тепловой энергии (пункт 42(1) Правил № 354):
- если МКД оснащен ОДПУ, а жилые/ нежилые помещения в данном МКД не оборудованы ИПУ тепловой энергии, то начисление платы за отопление производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенного по показаниям ОДПУ;
- если дом оснащен ОДПУ и жилые/ нежилые помещения в данном доме все или частично оборудованы ИПУ тепловой энергии, то начисление платы за отопление производится по среднемесячным показаниям приборов учета (ИПУ и ОДПУ) за предыдущий год;
- если МКД не оснащен ОДПУ, то начисление платы за отопление производится в соответствии с действующими нормативами потребления тепловой энергии на отопление.
То есть в 2021 году начисление платы производилось из расчета 1/12 от фактического объема потребления тепловой энергии на отопление за 2020 год в конкретном МКД.
Размер платы за отопление ежегодно ( в I квартале года, следующего за расчетным) корректируется в сторону увеличения либо уменьшения исходя из фактических показаний ОДПУ (формула 3(4) приложения N 2 к Постановлению № 354), который приводит как к плюсовой, так и к минусовой разнице объемов коммунальных ресурсов.
Для наглядности разберем пример для МКД, в котором установлен ОДПУ и нет ИПУ тепловой энергии:
Количество тепловой энергии, потребленное в МКД, согласно фактических показаний ОДПУ тепловой энергии за 2021 год – 672,23 Гкал (1 полугодие 2021 г.- 407,98 Гкал, 2 полугодие 2021 г. – 264,25 Гкал), что составляет 1308903,59 руб.
Количество тепловой энергии, начисленное за 2021 год исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий (2020) год – 606,00 Гкал (1 полугодие 2021 г. - 303 Гкал, 2 полугодие 2021 г. - 303 Гкал), что составляет 1184911,50 руб.
Сумма корректировки платы за отопление для данного МКД в первом квартале 2022 г. составит 123992,09 руб. (разница между 1308903,59 руб. и 1184911,50 руб.)
Данная корректировка распределяется между жилыми и нежилыми помещениями в МКД пропорционально общей площади данных помещений.
В случае если, жилые/нежилые помещения, все или частично оборудованы ИПУ тепловой энергии, показания данных приборов также учитываются в расчете суммы ежегодной корректировки платы за отопление.
Подробнее с формулами, которые применяются для расчета ежегодной корректировки платы за отопление можно ознакомиться в Приложении № 2 Правил № 354.
Изменение расхода тепловой энергии на отопление МКД в большую или меньшую сторону по сравнению с предыдущим отопительным сезоном зависят от продолжительности отопительного периода и температуры наружного воздуха в течение отопительного периода.
Обращаем Ваше внимание, с целью снижения финансовой нагрузки, на сумму предъявленной в едином платежном документе корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению может быть предоставлена рассрочка согласно п. 72 Правил № 354.
Для получения рассрочки Вы можете обратиться с заявлением в абонентскую группу управляющей компании ООО «КХК» ФДЖ» по адресу: ул. Зернова, д. 39 А, телефоны для справок 9-10-06, 9-30-06.
Скачать файл "Корректировка отопления".
